建地|【寬悅團隊】多功能黃金土地稀有釋出★可分割可合建★

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【汐止稀有建地釋出，投資與自住的雙贏選擇】

搶佔發展先機，擁抱無限潛力！

本案位於汐止精華地段，總面積686坪，全區可興建總樓高五層的建築，預估開發後可達銷售面積約1,000坪，無論是企業開發、自住規劃，或是中長期資產配置
，都是絕佳選擇！

一、整筆土地出售｜大面積高彈性，一次擁有完整開發權

適合建商、企業自建、或投資客晉升建築開發者。開發類型多元靈活，市場潛力龐大：
        •        高端別墅社區（預估6至12棟）
        •        五層電梯華廈（規劃40至50戶）
        •        銀髮養生住宅/養生營
        •        企業招待所/教育培訓基地
        •        企業與家族共居莊園
        •        員工福利住宅開發案

二、分割銷售｜靈活配置，降低門檻
        •        提供三筆分割銷售方案，每筆約230坪，總價只需3,450萬
        •        可獨立使用，亦可與地主合作開發電梯華廈
        •        若只需購買一半土地，每坪只要15萬

三、團購參建｜人人都能當地主，輕鬆入主電梯宅

集結志同道合的20位買家，即可啟動共建計畫：
        •        土地款每人僅約260萬，立即完成土地過戶
        •        建物工程款每坪約25萬，專款存入監管帳戶，保障安全透明
        •        總價只需835萬，即可取得約23坪兩房兩廳電梯華廈一戶
        •        換算單價僅約36萬/坪，價格超值，潛力驚人

投資報酬率高達80%！
依汐止現有市場行情預估，兩年內資產成長可期，不論是自住、置產或轉售，都是明智選擇！

稀有釋出，錯過不再！
立即洽詢，掌握優質土地最後入手機會！

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謝謝您在茫茫人海中停下腳步，看看我。
對我來說，房地產的價值不只在「成交」，而是在每一次交屋背後，那份人生轉折的意義。

身為房仲，我的角色不是銷售員，而是解決問題的專業陪伴者。
買方、賣方的每一份期待，我都放在心上，全力以赴。

對賣房的您，我是懂您的夥伴：

🏡 傾聽您的動機與需求，找出最適合的銷售策略
📈 制定合理定價＋行銷計畫，提高曝光與成交率
🚪 嚴選看屋人選，尊重您的生活節奏與隱私空間

對買房的您，我是您值得倚靠的顧問：

🔍 精挑細選物件，不浪費您的時間
📊 協助評估行情與預算，讓決定更穩健不後悔
✍️ 流程透明、步驟清楚，從出價到交屋全程安心

每一位客戶，我都視如家人。因為我知道：
這不只是一次交易，而是您人生的一段轉變。

如果您正在為買房、賣房而煩惱，或不知道該從哪開始，
歡迎找我聊聊，讓我用專業與誠意，陪您找到最適合的方向。

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