商業用地|台中梧棲區兩面臨路136.42坪商業用地開發潛力大6120萬
6,120
萬元 詢問底價
44.86
萬/坪 單價
136.42
坪 土地面積
交通優勢
鄰近台中港，兩面臨路，交通便捷，物流運輸方便
距青年興農路口站 70公尺
地圖
土地介紹
地點：台中市梧棲區港埠路二段459巷
這塊位於台中港附近的商三建地，提供您無限的開發潛力，總面積136.42坪，容積率高達500%，建蔽率80%。地理位置優越，鄰近台中港、三井Outlet，並且交通便利，是您進行商業開發、物流設施、倉儲中心、廠房建設等理想選擇。
土地特點：
• 面積：136.42坪（商三建地）
• 建蔽率：80%，提供足夠開發空間
• 容積率：500%，開發潛力大
• 面寬：14米
• 深度：31米
• 路寬：前10米 / 後5米，交通暢通，適合大型車輛進出
主要優勢：
• 絕佳位置：此地鄰近台中港，交通四通八達，方便貨物運輸，特別適合倉儲、物流中心等業務運作。
• 高開發潛力：高容積率讓您有更多空間進行多層次開發，可規劃為多層樓商業大樓、廠房或倉庫，適合各種產業需求。
• 多用途規劃：土地屬商業區，除了可以作為廠房、倉儲、物流中心、停車場外，還能適合規劃為混合用途商業樓或小型商業綜合體。
• 現金流穩定：該區域周邊有穩定的企業需求和居民需求，能提供穩定的長期租賃市場，適合投資者或開發商。
投資價值：
• 具有良好的商業與工業發展潛力，適合各類開發項目，無論是建立廠房、倉庫，或是規劃為停車場等。
• 台中港周邊發展迅速，未來商業、物流需求將持續上升，土地投資潛力可期。
價格：
• 開價：6120萬
此土地不僅具備高發展潛力，還能為您帶來穩定的長期回報。無論是自用或是投資，這塊土地都具備優異的市場潛力，為您的資本運作提供穩固基礎。
聯絡方式：
LINE：bravo384355
電話：0912076828
立即聯絡我，了解更多詳細資訊並安排看地！
這塊位於台中港附近的商三建地，提供您無限的開發潛力，總面積136.42坪，容積率高達500%，建蔽率80%。地理位置優越，鄰近台中港、三井Outlet，並且交通便利，是您進行商業開發、物流設施、倉儲中心、廠房建設等理想選擇。
土地特點：
• 面積：136.42坪（商三建地）
• 建蔽率：80%，提供足夠開發空間
• 容積率：500%，開發潛力大
• 面寬：14米
• 深度：31米
• 路寬：前10米 / 後5米，交通暢通，適合大型車輛進出
主要優勢：
• 絕佳位置：此地鄰近台中港，交通四通八達，方便貨物運輸，特別適合倉儲、物流中心等業務運作。
• 高開發潛力：高容積率讓您有更多空間進行多層次開發，可規劃為多層樓商業大樓、廠房或倉庫，適合各種產業需求。
• 多用途規劃：土地屬商業區，除了可以作為廠房、倉儲、物流中心、停車場外，還能適合規劃為混合用途商業樓或小型商業綜合體。
• 現金流穩定：該區域周邊有穩定的企業需求和居民需求，能提供穩定的長期租賃市場，適合投資者或開發商。
投資價值：
• 具有良好的商業與工業發展潛力，適合各類開發項目，無論是建立廠房、倉庫，或是規劃為停車場等。
• 台中港周邊發展迅速，未來商業、物流需求將持續上升，土地投資潛力可期。
價格：
• 開價：6120萬
此土地不僅具備高發展潛力，還能為您帶來穩定的長期回報。無論是自用或是投資，這塊土地都具備優異的市場潛力，為您的資本運作提供穩固基礎。
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