農地|一般農業區|通宵8米路平坦優質農地

稀有大坪數農牧用地，可靈活規劃運用

這塊農牧用地總坪數達 2722.5坪（接近一甲），位於 一般農業區，擁有絕佳的開發彈性與使用潛力。土地臨 8米道路，面寬 49米、縱深 194米，大面積、好規劃，無論是農業經營、休閒農場，或是資材室規劃，都能符合不同需求。

🚜 土地特色與優勢

✅ 大面積農牧用地：土地規模廣闊，適合發展各類農業經營模式，如果樹種植、畜牧養殖、綠能農業等。
✅ 靈活分割規劃：購入後可依需求 可分割/規劃資材室，提升土地使用效率。
✅ 便利交通條件：臨 8米道路，車輛進出無憂，運輸農作物、農業設備方便，連結主要幹道快捷。
✅ 發展多元用途：除了農業生產，亦可規劃 休閒農場、農業觀光、資材存放空間，甚至透過合法程序申請農舍興建，打造自住與經營兼具的環境。
✅ 地勢平坦、開闊好利用：地形方正，規劃彈性高，可依需求調整不同用途，提升土地價值。

🏡 適合用途

🔹 未來變更潛力：符合相關法規條件，可申請變更為特定目的事業用地，如農產品加工場、休閒農業設施或畜牧設施，提升土地利用價值，創造更高收益。
🔹 農作經營：種植經濟作物、果樹、溫室蔬菜，適合各類型農業生產。
🔹 休閒農場：結合農業與觀光，可規劃露營區、親子農場、假日休閒園區，創造額外收益。
🔹 綠能發展：部分農地可與綠能公司合作，規劃太陽能發電，增加長期穩定收益。
🔹 資材存放與管理：可依規劃將土地分割，並設置資材室，方便管理農業器材、儲存農產品。

📍地理位置優勢

本案距離主要道路與生活機能區不遠，交通便捷，四通八達，能滿足農業發展與日常所需。

這塊農地擁有 絕佳的規劃彈性與發展潛力，無論是農業生產、休閒農場，還是資材管理空間，都是值得投資的選擇！歡迎來電洽詢詳情，親自現場看地，感受土地的價值與潛力！