住宅用地|我最便宜~通霄鎮溫泉區適露營區丙建+農地
1,980
萬元 詢問底價
6000
元/坪 單價
3,273.7
坪 土地面積
交通優勢
觀光山城~苗栗縣政府公告地熱區溫泉、有水井、可申請露營區
距宜佑診所站 75公尺
地圖
土地介紹
苗栗縣政府公告地熱區溫泉、有水井、可申請露營區，共有五筆土地(其中有二筆丙建，共56坪)，
建地可申請水、電，現場已有水井
農牧用地：3218坪，可當休閒農場或土雞城、露營區等。
🍎農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅。但必須符合3條件：
第一、 贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受遺贈人。
第二、需有農用證明。
第三、該農地自遺贈後5年內仍須做農業使用。如果違反，國稅局會追回遺產稅。
🍎農地買賣注意事項1：
如果農地上有蓋農舍，農舍須需取得使用執照後滿5年才可以買賣。🍎農地買賣注意事項2：
注意農地上是否有興建農舍，如果有的話，必須符合規定，也就是農地面積必須超過0.25公頃，且在該農地縣市設籍滿2年以上。
🍎興建於農地上的建築物稱為農舍。
在民國89年後取得的農舍，需在取得使用執照後滿五年才可以進行買賣。
一般農舍買賣條件與限制如下：
具有農民資格滿20歲，或未滿20歲但已結婚者。
名下持有農地，且在農地所在地的縣市設籍滿2年以上。
農地面積必須大於0.25公頃(756坪)。該農地無申請農舍。
申請人名下沒有其他農舍。
農舍與農業用地不得分別移轉。
建地可申請水、電，現場已有水井
農牧用地：3218坪，可當休閒農場或土雞城、露營區等。
🍎農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅。但必須符合3條件：
第一、 贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受遺贈人。
第二、需有農用證明。
第三、該農地自遺贈後5年內仍須做農業使用。如果違反，國稅局會追回遺產稅。
🍎農地買賣注意事項1：
如果農地上有蓋農舍，農舍須需取得使用執照後滿5年才可以買賣。🍎農地買賣注意事項2：
注意農地上是否有興建農舍，如果有的話，必須符合規定，也就是農地面積必須超過0.25公頃，且在該農地縣市設籍滿2年以上。
🍎興建於農地上的建築物稱為農舍。
在民國89年後取得的農舍，需在取得使用執照後滿五年才可以進行買賣。
一般農舍買賣條件與限制如下：
具有農民資格滿20歲，或未滿20歲但已結婚者。
名下持有農地，且在農地所在地的縣市設籍滿2年以上。
農地面積必須大於0.25公頃(756坪)。該農地無申請農舍。
申請人名下沒有其他農舍。
農舍與農業用地不得分別移轉。
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