住宅用地|楊梅交流道愛買後方丙種建地✨有水有電水土保持👍3分鐘進市區
248
萬元 詢問底價
10.51
萬/坪 單價
23.6
坪 土地面積
交通優勢
「前窄後寬，富貴如山」臨路8米, 交流道愛買商圈3分鐘
距楊梅交流道站 1271公尺
地圖
土地介紹
🌈🌈開價不是底價/有出價就有機會🌈🌈
⭐⭐⭐出價下斡找我談最划算⭐⭐⭐
🆗我介紹最詳細.照片最豐富.請支持專業認真的人🆗
✅別懷疑!這是全區最便宜的臨路建地!!
✅古書云：「前窄後寬，富貴如山」
✅地主用不到/開價非底價/有出價有機會
✅稀有近市區商圈小坪數建地(丙種建地)
✅適合放貨櫃屋/組合屋/小木屋或合法申請蓋房子
✅距愛買整段柏油路1.3公里, 近楊梅市區交通方便
✅裕成路3巷路寬5~8米, 坡度僅3%多, 大卡車可進出
✅建蔽率容積率為40/120, 代表可以合法蓋3樓小透天(需自行申請使建照)
✅楊梅交流道往埔心方向一下來看到愛買與體育中心右轉直行3分鐘就到
✅距麥當勞燦坤肯德基商圈/楊梅體育中心3分鐘/楊梅與埔心雙車站9分鐘
✅這裡戶籍是楊光中小學(明星學區), 前方有景觀視野優美
✅臨路8米進出方便, 面寬前4米/後寬5米多(前窄後寬)
✅已整地有水(水井)/有電/有照明/水土保持擋土牆/排水管陰井排水溝
✅附近有山泉水免費取水, 許多民眾會來取水回家泡茶, 代表此處水質優良
🚩🚩🚩為維護雙方權益，請詳閱下列說明:(一)本廣告圖片.照片.影片.文字皆為本人親自製作，請各位同業前輩務必尊重本人智慧財產權!!!切勿複製剽竊!!!尊重他人就是尊重自己!!! (二)物件資料如有誤植,概依地政機關官方謄本登記為主。(三)在任何房屋網站看到【貸款參考】.【首付】.【參考月付】一欄，此為該網站依全國主要都市計劃範圍內屋齡新.屋況好.地點佳所核算之貸款，金額為電腦自動計算產出，並不適用所有房型,且非本人所提供。(四)照片如有街景或商店，為本物件附近環境介紹，並非物件本身，單純作為提供參考的示意用途。(五)本頁面若有格局圖/地籍圖/空照圖,，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際現況仍有差距，一切須以土地鑑界/房屋權狀登記為準。(六)特色說明若有註記步行或車程距離時間，其參考資料或來自Google地圖，實際距離與時間可能會因人而異，譬如身體狀況、駕駛習慣、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，以實際路況為準。(七)本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，採用地政謄本第一次登記房屋日期.建物成果測量圖.權狀登載日期所粗估概算。耳山陵/專程/21011203二重溪二七八支七。(八)本頁廣告文字與圖片照片僅供參考，實際交易內容須以謄本.權狀.地籍圖.買賣契約書.現況說明書.實際現況與中華民國政府相關機構公告為準，本廣告不負任何保證責任，使用者亦不得將本廣告之資料內容或查詢結果作為法定證明文件，敬請特別注意!!!(★換算單位 1台分=293.4坪,1平方公尺=0.3025坪)。★申請合法資材室需303坪/農舍需2,500平方公尺(2.5公畝,756.25坪,2.58台分,及其他合規條件。★建地若臨路寬度不足，或是沒有臨路需借道而行，很可能無法拉建築線或申請建照，敬請注意。★農地旁若有住家.灌溉溝渠與台電電桿，可自行申請農用水電，但不保證申請成功，敬請注意。★臨路寬度皆取平均值，測量方式為人工目測或捲尺手測，並非專業人員儀器或有誤差，敬請注意。★農地種類有分特定農業區.一般農業區.都市計畫內農地.山坡地保育區農牧用地.原住民保留地等，敬請注意。國土計畫法已三讀通過延至民國120年(西元2031年)實施。
加我的LINE，獲取你關心的資訊
發地籍圖、聊底價、視訊帶看...
檢舉此土地
交通
購物
醫療
銀行
學校