住宅用地|幸福+志豐🙋♂️永康可建二戶花園雙車墅建地_4760萬
4,760
萬元 詢問底價
42.12
萬/坪 單價
113
坪 土地面積
亮點/特色
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距台南大學附中站 315公尺
地圖
土地介紹
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案名：永康可建二戶花園雙車墅建地
委託2價：4,760 萬
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地點：台南市永康區永二街431巷內
面積：約 113.32坪(374.63 m²)
面寬：約 11米
深度：約 34米
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土地種類：都市計畫區
物件類別：建地
使用分區：住宅區
建蔽率：60%
容積率：200%
臨路：約 4 米
❇️ ❇️ ❇️ 物件特性 ❇️ ❇️ ❇️
1.土地位於永康區都市計劃區，近永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收區，未來周邊區域的發展將為這塊土地帶來更多升值空間。
2.周圍擁有永信國小、永康國中等學校，適合家庭居住或開設學區房。且距離永康公有零售市場和自強商圈都很近，生活機能完善，有助於提升土地的商業價值。
3.考慮到土地位置及未來發展的潛力，可以計劃設置混合用途建築，融合住宅、辦公及商業空間，適應當地需求，提升整體效益。
4.距南科園區僅25分鐘車程，交通便捷，適合科技業或其他專業人士通勤。
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