建地|平溪區梯田農場
9,880
萬元 詢問底價
4800
元/坪 單價
20,646
坪 土地面積
交通優勢
土地近十分火車站-開車30分鐘到台北
距嶺腳火車站[新巴士] 3215公尺
地圖
土地介紹
地理位置隱密、沿著溪流、水資源豐富、有池塘、層層梯田、自然原始、區域上方無人居住與耕作，環境乾淨不受影響、視線開闊……等
平溪有鐵道風情..懷舊煤礦..平溪/十分老街..多瀑布...好多美美的步道.綠葱葱的大地....
優勢:
1.土地距十分老街450公尺 車程30分鐘到台北。
離台2丙線主線道近，路途順暢綠草茹茵，不須經過長距離彎曲的產業道路，也是『淡蘭古道中路』必經過之位置。
2.土地約7公頃約3-3.5公頃是較平整(1-2級坡) 面寬80公尺，地形完整漂亮，無須大量水保就可滿足您的需求與想像，好規劃。
3.丙建183坪好應用約可蓋220坪建物，俯視十分老街.鄉村.鐵道.山景。
4.鄰接自然原生溪流的水源.乾淨的空氣.背山朝南.海拔200-260公尺。
5.丙建平坦 其南方及西方為梯田約有15-20(5-6個大平台)非常優美.。
6.農牧＋丙建可做自住自用/招待所/有機農場/民宿/露營區/餐飲設施/休憩中心等健康產業。
7.地形地貌已完美不需做大量水保來改變地形.容易配置規劃來滿足您的想像與需求。
8.丙建建房須附合條件:
(1).申請建照要有路3.5M以上、消防車可通行、臨接供公眾通行的現有道路（申請指定建築線）。
(2).基地平均坡度是否小於30%.坡度過於陡峭不能配置建築物。
(3).建築物污排水應排至面前道路公共排水溝系統。
(4).申請水保計畫、設計施作水保設施、符合水土保持規定等。
(5).須請專業的建築師至建築基地現場，依地形地貌各項條件為您初步綜合評估。
其他注意事項
1.平溪區為『基隆河自來水水源水質保護區』:主要規定不可做畜牧業(營利之養雞、豬場/牧牛、羊場)、或農作產銷設施之發酵業等等來保護水資源。
2.因應氣候變遷是否為環境敏感地區之處理、地質災害分析因應、自然環境及人為設施容受力等需水保技師或專業建築師檢核、防治整理復育等措施。
3.另增加5筆土地1654.38平方公尺 1130819
平溪有鐵道風情..懷舊煤礦..平溪/十分老街..多瀑布...好多美美的步道.綠葱葱的大地....
優勢:
1.土地距十分老街450公尺 車程30分鐘到台北。
離台2丙線主線道近，路途順暢綠草茹茵，不須經過長距離彎曲的產業道路，也是『淡蘭古道中路』必經過之位置。
2.土地約7公頃約3-3.5公頃是較平整(1-2級坡) 面寬80公尺，地形完整漂亮，無須大量水保就可滿足您的需求與想像，好規劃。
3.丙建183坪好應用約可蓋220坪建物，俯視十分老街.鄉村.鐵道.山景。
4.鄰接自然原生溪流的水源.乾淨的空氣.背山朝南.海拔200-260公尺。
5.丙建平坦 其南方及西方為梯田約有15-20(5-6個大平台)非常優美.。
6.農牧＋丙建可做自住自用/招待所/有機農場/民宿/露營區/餐飲設施/休憩中心等健康產業。
7.地形地貌已完美不需做大量水保來改變地形.容易配置規劃來滿足您的想像與需求。
8.丙建建房須附合條件:
(1).申請建照要有路3.5M以上、消防車可通行、臨接供公眾通行的現有道路（申請指定建築線）。
(2).基地平均坡度是否小於30%.坡度過於陡峭不能配置建築物。
(3).建築物污排水應排至面前道路公共排水溝系統。
(4).申請水保計畫、設計施作水保設施、符合水土保持規定等。
(5).須請專業的建築師至建築基地現場，依地形地貌各項條件為您初步綜合評估。
其他注意事項
1.平溪區為『基隆河自來水水源水質保護區』:主要規定不可做畜牧業(營利之養雞、豬場/牧牛、羊場)、或農作產銷設施之發酵業等等來保護水資源。
2.因應氣候變遷是否為環境敏感地區之處理、地質災害分析因應、自然環境及人為設施容受力等需水保技師或專業建築師檢核、防治整理復育等措施。
3.另增加5筆土地1654.38平方公尺 1130819
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