住宅用地|✨專任西屯青海文心櫻花捷運商圈✨24米大面寬稀有角建地
亮點/特色
💰 售價:9888萬
📍 地段:何厝段
總地坪:86.51
距捷運文心櫻花站(西屯路) 97公尺
地圖
土地介紹

💰 售價:9888萬
📍 地段:何厝段
總地坪:86.51坪 | 使用分區:第二種住宅區 | 建蔽率/容積率:60%/220%
這片位於西屯核心地段的黃金土地,是市區難得一見的稀有角地!憑藉著24米超大面寬與臨12米路寬的絕佳條件,為您的置產計畫、開發藍圖提供無限可能!
🌟 西屯黃金地段,稀有角地價值難以超越!
1️⃣ 七期旁超值位置,稀有釋出
這片土地位於七期旁邊,坐落於西屯路二段的黃金路段。稀有釋出的住二角地不僅擁有完整的規劃條件,更兼具未來增值的無限潛力。
• 面寬24米,地形方正,無論規劃為多戶住宅、精品透天,還是高端商住混合用途,都能靈活運用!
• 緊鄰七期核心地段,周圍商業機能繁華成熟,是台中市不可多得的黃金區域。
2️⃣ 捷運生活圈,交通便利性極高
• 步行即可到達文心捷運綠線「文心櫻花站」,無縫接軌台中市主要交通網絡,通勤生活更輕鬆。
• 鄰近台中市政府,快速串聯水湳經貿園區與市中心,讓您的交通規劃變得更加便利高效!
• 附近為多條主要幹道匯聚地點,無論自駕還是搭乘公共運輸,都能快速通往台中各大核心區域。
🌟 生活機能完備,教育、購物、娛樂應有盡有!
1️⃣ 繁華商圈就在家門口
• 周圍擁有大遠百、新光三越等高端百貨商場,為生活增添更多購物與娛樂選擇。
• 文心商圈與櫻花捷運站周邊的餐飲、商業設施林立,提供完善的生活便利性。
2️⃣ 明星學區環繞,教育資源豐富
地段周邊擁有多所明星學校:
• 長安國小、惠來國小、何厝國小
• 葳格國際西屯校區,滿足高端教育需求
不僅適合家庭居住,也吸引高端租戶進駐,進一步提高投資收益的穩定性!
3️⃣ 鄰近逢甲與水湳經貿園區,增值潛力無限
• 知名的逢甲商圈、逢甲大學近在咫尺,帶動區域人流與商業發展。
• 鄰近水湳經貿園區,這裡不僅是台中未來經濟重心,更是高端人才聚集地,區域增值空間無可限量!
🌟 絕佳投資標的,穩健保值與高額增值兼顧!
黃金地段+稀有角地,在台中的房地產市場上具備極高的保值性與增值潛力。這裡無論作為自住置產,還是用於開發高端商住物件,都是不可多得的絕佳選擇!
• 建蔽率60%,容積率220%,讓您的開發空間與效益最大化。
• 適合規劃多層住宅、商業空間,或結合現代風格打造精品建築,迎合台中核心區的需求。
🌟 為何選擇這片土地?
1️⃣ 位置獨一無二: 黃金地段緊鄰七期與捷運商圈,是台中房地產市場上最具競爭力的地塊之一。
2️⃣ 地形優越: 面寬24米、深度15米,方正且易於規劃。
3️⃣ 增值潛力: 鄰近多項重大建設與經貿園區,地價只會水漲船高!
4️⃣ 完美生活圈: 教育、娛樂、購物、交通樣樣俱全,成為市區高端族群的首選地段。
💎 售價:9888萬|稀有釋出,錯過不再!
現在正是入手的最佳時機!
擁有這片土地,您不僅是在購買一個地塊,更是在擁有一段與未來同步的財富機會。無論是自住、置產還是投資,這片地都能滿足您的所有需求,實現高效益與高品質的雙重回報。
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