建地|物件專員|八德一路|金店面|商業用地
4,200
萬元 詢問底價
77.13
萬/坪 單價
54.45
坪 土地面積
交通優勢
八德一路｜商二鋼骨金店面｜面寬5.7米｜穩定收租
距信義國小站 488公尺
地圖
基礎資訊
地段
新興段一小段
地號
已核實
諮詢仲介獲取
諮詢仲介獲取
使用分區
都市土地-商業區(商二)
建蔽容積
50%/300%
僅供參考
預估可建總樓地板面積
預估可建總樓地板面積
重劃
已重劃
所有權
民有土地
法定用途
商業用
自備款
5成(約2100萬)，月還款68,144元
分割出售
不可分割出售
投報率
5%
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土地介紹
位於高雄市新興區核心地段八德一路商業區段，本案為特商二用地＋鋼骨結構金店面，稀有釋出、地號清楚、收益穩定。
📌 土地資訊
📈 投資亮點
🚗 地段優勢
💬 聯繫方式 & 專業協助：我是阿福，室內設計師與房地產管理人員。多年來協助客戶從選屋、設計到入住，並提供包租代管與投報分析服務。購屋是一生大事，我會以最專業的角度，全程協助您打造理想生活。📞 出價或洽詢請聯繫：📱 電話 / LINE：0906083271
📌 土地資訊
土地性質：都市計畫內商業用地（特商二）
地號：新興段一小段1001地號
含私有路地5.14坪，總使用彈性佳
面寬約5.7米，門面醒目、使用坪效高
現有鋼骨結構店面，屋齡約13年，屋況良好
📈 投資亮點
店面穩定收租中，立即進帳不空置
附近為黃金商圈地段，高人流高可見度
根據實價登錄，鄰近同區地號成交價高達177.38萬／坪，本案開價遠低行情，超值釋出
🚗 地段優勢
鄰近高雄捷運、美麗島站、六合夜市、商業活動密集區
商業氛圍濃厚，適合診所、品牌門市、事務所、長期持有收租
💬 聯繫方式 & 專業協助：我是阿福，室內設計師與房地產管理人員。多年來協助客戶從選屋、設計到入住，並提供包租代管與投報分析服務。購屋是一生大事，我會以最專業的角度，全程協助您打造理想生活。📞 出價或洽詢請聯繫：📱 電話 / LINE：0906083271
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