住宅用地|超稀有果菜市場旁方正豪美建地僅售1150萬臨國有地可優先承租

位於黃金地段的住宅建地——「果菜市場旁方正豪美建地」火熱上市！這塊地不僅地形方正、條件優越，更享有便利的生活機能與超值價格。此外，土地旁還有國有地148坪，我們擁有優先承租權，可進一步拓展使用空間，讓這塊地的價值更加無可挑剔！

【土地基本資訊】
        •        地號：惠農段
        •        總地坪：27.72坪
        •        朝向：東向，採光充足
        •        面寬：4.9米
        •        深度：18.6米
        •        路寬：11米寬馬路，進出方便
        •        使用分區：住宅區，適合興建透天厝或小型住宅

【地段與生活機能】
        1.        鄰近果菜市場，商業與生活便利性兼具：
地處果菜市場旁，周邊商業活動蓬勃，生活機能一應俱全！不論是日常採買、新鮮蔬果購置，還是經營相關業務，都擁有得天獨厚的便利性。
        2.        優質住宅區，環境清幽不失繁華：
土地所在區域屬於住宅區，鄰里環境成熟且安靜，適合打造居家生活；同時又不失都市生活的便利性，是理想的居住與投資地點。
        3.        交通便利，四通八達：
11米寬的大馬路讓交通更加便利，不僅車輛進出無憂，也方便與市中心快速連結。區域內還有完善的公共交通網絡，通勤與移動輕鬆無壓力。
        4.        國有地優勢，拓展更多可能：
土地旁邊有國有地，且我們擁有優先承租權，未來可靈活運用更多空間，增添土地的使用價值與發展潛力。

【地形與條件優勢】
        •        方正地形，規劃靈活：面寬4.9米、深度18.6米，地形方正實用，適合興建透天住宅或商住混合型建築，符合現代人對生活空間的需求。
        •        充足採光：東向朝向，享有晨間自然光照，為生活增添溫暖與活力。
        •        區域升值潛力：果菜市場與周邊商業區的持續發展，結合國有地的靈活使用，將為土地帶來穩定且可觀的升值空間，是長期置產的不二之選。

【建議用途】
        1.        自建住宅：打造夢想家園，兼具便利與寧靜的居住空間，適合小家庭或個人使用。
        2.        商住結合：可規劃為小型住宅或商業空間，作為個人工作室、小型商店或出租物件，創造額外收入來源。
        3.        投資增值：地段優勢明顯，市場需求穩定，國有地的承租潛力更讓未來發展空間大幅提升，是保值又穩健的資產選擇。

【售價超值】

這塊地以1150萬的親民價格上市，每坪價格競爭力極強，讓您輕鬆擁有黃金地段建地，還可靈活使用國有地，物超所值！

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