住宅用地|🌸微風廣場旁最耀眼的透套建地搶占中科未來先機

中科微風旁稀有商一建地，搶先佈局高回報！

📌 基本資料：

🌸 地段：民安段

🌸 分區：商一

🌸 容積：70% / 280%

🌸 坪數：42.14坪

🌸 面寬：7.1米

🌸 深度：19.2米

🌸 路寬：10米

🌸 座向：朝東

🌸 開價：3372萬

🌸 單價：80萬 / 坪

🌸 現況：空地

📌 特色亮點：

🌸 地段頂級：微風廣場旁，永福商圈核心，唯一稀有釋出。

🌸 大面寬彈性設計：7.1米面寬，280%高容積，打造多元用途建築。

🌸 租屋需求旺盛：近中科園區，吸引穩定租客，收益持續升溫。

🌸 交通超便利：路寬10米，周邊商圈成熟，商業發展潛力驚人。

🌸 空地立即動工：現況清空，省去繁瑣拆遷，即刻創造高回報！

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