農地|新園烏龍怡鄰都內農地
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土地介紹
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物件特色與投資潛力
地理位置優越
該都農地位於新園鄉烏龍地區，鄰近烏龍鬧區，交通便利。未來隨著捷運站的設立（林園~新園烏龍~東港路線），這一帶的土地價值有望大幅提升。對於長期投資者來說，這是一個充滿潛力的區域。
土地規模與價格合理
根據近三年烏龍地區的成交數據，都內農地平均成交單價約1.32萬/坪，相當於每分387萬元。這意味著目前的開價與市場平均價格相符，屬於合理範圍內。對於有意進行長期投資或農業發展的人士來說，是一個不錯的選擇。
現況用途與基礎設施
目前該農地主要用作農業用途，地上有農作物。土地已有電力供應和地下水資源，這對於繼續從事農業或未來轉型為其他用途都提供了便利條件。
面寬與道路條件
該土地面寬約12米，深度約142米，臨3米寬道路。這樣的面寬和道路條件適合各種農業機械進出，也為未來可能的開發提供了便利。
市場趨勢與未來展望
根據最新實價登錄資料，新園鄉的土地價格穩步上升。近年來，由於屏東縣整體發展規劃以及捷運等重大交通建設的推動，新園鄉尤其是烏龍地區的土地需求逐漸增長。
過去三年內，新園鄉烏龍地區共成交了58筆都內農地交易，顯示出該地區的活躍度和市場需求。想像一下，未來當捷運站通車時，這片位於鬧區旁邊、交通便捷的農地將會成為炙手可熱的黃金地段。不僅可以繼續從事高效益的農業生產，更可能轉型為其他高附加值用途，如觀光休閒農場或都市型農業項目。
對於有遠見的投資者來說，現在入手這塊土地，不僅是擁有一片可耕作的良田，更是擁有了一個未來增值的夢想。這塊土地不僅是現在可以使用的資產，更是一個未來充滿潛力、值得長期持有並期待增值的大好機會！
物件特色與投資潛力
地理位置優越
該都農地位於新園鄉烏龍地區，鄰近烏龍鬧區，交通便利。未來隨著捷運站的設立（林園~新園烏龍~東港路線），這一帶的土地價值有望大幅提升。對於長期投資者來說，這是一個充滿潛力的區域。
土地規模與價格合理
根據近三年烏龍地區的成交數據，都內農地平均成交單價約1.32萬/坪，相當於每分387萬元。這意味著目前的開價與市場平均價格相符，屬於合理範圍內。對於有意進行長期投資或農業發展的人士來說，是一個不錯的選擇。
現況用途與基礎設施
目前該農地主要用作農業用途，地上有農作物。土地已有電力供應和地下水資源，這對於繼續從事農業或未來轉型為其他用途都提供了便利條件。
面寬與道路條件
該土地面寬約12米，深度約142米，臨3米寬道路。這樣的面寬和道路條件適合各種農業機械進出，也為未來可能的開發提供了便利。
市場趨勢與未來展望
根據最新實價登錄資料，新園鄉的土地價格穩步上升。近年來，由於屏東縣整體發展規劃以及捷運等重大交通建設的推動，新園鄉尤其是烏龍地區的土地需求逐漸增長。
過去三年內，新園鄉烏龍地區共成交了58筆都內農地交易，顯示出該地區的活躍度和市場需求。想像一下，未來當捷運站通車時，這片位於鬧區旁邊、交通便捷的農地將會成為炙手可熱的黃金地段。不僅可以繼續從事高效益的農業生產，更可能轉型為其他高附加值用途，如觀光休閒農場或都市型農業項目。
對於有遠見的投資者來說，現在入手這塊土地，不僅是擁有一片可耕作的良田，更是擁有了一個未來增值的夢想。這塊土地不僅是現在可以使用的資產，更是一個未來充滿潛力、值得長期持有並期待增值的大好機會！
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