極具商業發展潛力，適多種類型企業、機構前來開發

歡迎各大建設公司前來商討。
本土地不受周遭限制，可保持現況使用

也可朝與建商合建或建商收購自建，或者自行翻新重建

也可參考台北市危老條例獎勵

最高可達建築基地1.3 倍基準容積，或1.15 倍之原建築容積獎勵，總容積獎勵上限為30%

另外為了鼓勵民眾盡快申請危老重建，政府特別推出「時程」容積獎勵之新制，從109年開始的五年至114年4月，時程獎勵將以8 ％、 6 ％、 4 ％、 2 ％、1 ％方式逐年遞減。

(以上資訊提供參考來源：臺北市建築師公會)

https://www.arch.org.tw/Content/Files/Download/7b3003862ca74d5d8d787af659ae9d01.pdf(參考網址)

目前產生之收益:

目前土地上有未保存登記2層樓透天建築
承租知名餐飲連鎖上市上櫃集團，穩定收租長期合約。

額外可產生之收益:

👍三面廣告看板、帆布鐵架
👍電信基地台
👍太陽能光電儲電板

附近重要機構:

✅️西園醫療社團法人西園醫院

✅️臺北市政府消防局第一大隊雙園分隊

✅️臺北市政府警察局萬華分局西園路派出所

✅️交通部公路局

金融機構:
🏦臺灣土地銀行 萬華分行
🏦瑞興銀行 萬華分行
🏦台北富邦銀行 雙園分行
🏦永豐銀行 雙園分行
🏦板信商業銀行 雙園分行

學校:

🏫臺北市萬華區雙園國民小學

🏫臺北市萬華區西園國民小學

🏫臺北市萬華區大理國民小學

🏫臺北市立萬華國民中學

🏫臺北市立雙園國民中學

🏫臺北市立大理高級中學

🏫臺北市立華江高級中學

🌉重要交通：

近鄰光復大橋、華翠大橋、萬板大橋、新北環河快速道路、環河南北快速道路

🚶步行:

龍山寺捷運站(約步行800公尺)、萬華火車站(約750公尺)

（以上資訊提供參考來源：google地圖）

發展 多元無限可能

企業總部首選：廣袤土地，打造專屬總部，展現公司風采

醫療據點之選

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好的對談，帶來好的未來

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