住宅用地|【重劃區建地】售650萬、雙面路、出門到公園
605萬元
詢問底價
27.08萬/坪
單價
24坪
土地面積
亮點/特色
住宅區重劃區建地、
雙面臨路(12米VS 8米)、角地
北中原區台里市陽豐
距水源愛國街口站 1845公尺
地圖
基礎資訊
地段
南嵩段
地號
暫無
使用分區
都市土地-住宅區(住二之一)
建蔽容積
60%/180%
僅供參考
重劃
已重劃
所有權
民有土地
法定用途
住家用
臨路路寬
8米
基礎設施
地面平整
現況
空地
適合用途
住宅、停車場、個人投資、倉庫
自備款
5成(約325萬)，月還款10,546元
分割出售
不可分割出售
5小時內更新
土地介紹
住宅區重劃區建地、
雙面臨路(12米VS 8米)、角地
蓋一戶剛剛好
自己蓋自己喜歡的房子~~~出入超級便利~~~
⭕️房價為什麼會漲？
第1、實價登錄2.0兩年內賣出45%，所以大家房子都不願意拿出來賣了、供給量變少了因為先拿出來賣，要45%給政府（所以現在是賣方市場）你不買別人就買。所以大家先是用搶的。
⭕️第2、通貨膨脹，物料大漲、人工漲。磁磚漲20%、拆遷廢料4000變成1萬多漲三倍、土地成本取得高。（缺師傅年輕人都不願意做土木工了）。
⭕️第3、利率低。股票漲、中美貿易戰、香港問題，臺商回流、疫情過後閒置資金多，資金都留在臺灣（臺灣是半導體、晶片的世界之重、全世界第1名、世界大廠來這裡會越來越多）
⭕️第4、臺中74號線、國道4號通車，繞完臺中一小時，台積電要來台中設廠、所以潭子也漲，大雅，后里、太平，沙鹿、龍井、全面漲上來了、（現在買的高點半年後就是社區的最低點）
⭕️第5、不是少子化嗎？怎麼會，房價會一直漲。（臺中外來人口多大家都在臺中發展了，有一半都是外縣市的、有需就有求）
⭕️第6、越慢買一定越貴。以前同樣的錢可以買到4房。3房現在衹能買到2房，未來就是跟日本一樣。只剩1房了。（你現在感覺多30萬多50萬、半年后、一年後至少漲10%，那就是差了100多萬，所以要買要快）現在你感覺買高了一點、半年後，一年後、你就是社區裡面最低價的。
東森房屋–豐原領航加盟店
展國不動產經紀有限公司
房仲字號:中市仲商證字第G122號
經紀人字號:(100)中市字第799號
營業員字號:(100)登字第170981號
店址：台中市豐原區豐東路380號
手機：0923-329859(同LINE)徐中輝
誠摯歡迎您來電看屋現場看屋送精美小禮物喔~~~~
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有任何不動產買賣相關問題歡迎來電0923-329859
【我將立即為您服務】﹒誠摯期待您來[電][店]蒞臨指導﹒謝謝您
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