**城市中的寧靜角落，優質建地等待您的規劃：**

❤️‍🔥這塊743.71坪的建地位於麥寮公園附近，地點相當優越，周邊生活機能強大，是您打造夢想住宅的絕佳選擇。土地形狀方正提供充足的建築空間，適合規劃成為寬敞的住宅或多戶型的建案。

❤️‍🔥土地座向「座西南朝東北」，這樣的方位有助於最大限度地利用自然光線，創造明亮通風的居家環境。無論是早晨的陽光灑進室內，還是午後微風輕拂，這片土地都為您提供優良的居住條件。容積率高達180%，建蔽率60%，讓您在利用土地資源的同時，又能保留綠化與開放空間。

✡️生活便利，休閒娛樂一應俱全：**

鄰近麥寮公園的地理位置，不僅讓您與大自然為伴，也為家人提供了理想的休閒運動場所。步行即可抵達麥寮市場，讓日常採購輕鬆愉快，無需長途跋涉。附近設有郵局、超商、餐廳等，日常需求隨時滿足。鄰近麥寮國小，為有學齡子女的家庭提供了便利的教育資源，不僅讓孩子有良好的學習環境，也節省了接送時間。

✡️交通便捷，聯外道路四通八達：**

該地段交通非常便利，靠近主要道路與聯通站，無論是開車還是公共交通，都能迅速到達市區及周邊區域。周邊道路規劃良好，出入順暢，不論是通勤還是日常出行，都能節省寶貴的時間。

這片土地在繁華的都市中提供了難得的寧靜與便利，無論您是尋找長期的投資機會，還是規劃建造自住的理想家園，這裡都是一個極具潛力的選擇。

✡️投資潛力與未來規劃：**

隨著麥寮地區的發展，該區域的土地價值預期將持續上升。周邊完善的生活配套與交通便利，使這片建地無論作為未來的住宅規劃，或是長期投資，都具備了相當的吸引力。。

抓住這個機會，將您的生活願景轉化為現實，的這片土地正等待著您的青睞與規劃。