鹽行近東橋甲種工業地 · 擴廠與台商回流設廠的最佳選擇！

🌟 針對企業主及台商回流設廠的絕佳機會！

委託價：9,839 萬
地點：台南市永康區中正二街
面積：364.44坪 (1,204.77 m²)
使用分區：甲種工業區
建蔽率：70% | 容積率：210%

💼 適合擴廠與設廠的黃金工業用地
        •        完美規劃：364.44坪，地形方正，面寬24米，深度48米，規劃彈性大，適合各種工業用途。
        •        交通便捷：距離國道1號僅6分鐘車程，快速連結全台，為進出口貿易及物流業者提供便利。
        •        產業熱區：臨近東橋重劃區，未來發展潛力大，地價穩定增值，產業升級的首選基地。

🔧 台商回流與擴廠的理想選擇

隨著台灣政府積極推動產業升級及台商回流政策，許多企業尋求優越的土地資源來擴展製造業或設立新廠。本工業用地位於甲種工業區，符合多種產業需求，無論是擴廠或重新規劃新廠址，這塊土地都是理想選擇。

⚙️ 適用產業簡介：
        •        製造業：包括機械製造、電子製造、汽車零配件、金屬加工等，甲種工業區允許進行重型工業設施的建設與運營，對設備安裝、廠房擴建提供良好支持。
        •        高科技產業：包括半導體製程、光電、電子設備等，土地規模及容積率高，能夠支持大型設備安裝及高度自動化生產線的設置。
        •        物流與倉儲：土地面寬、深度合適，適合大型倉庫、物流配送中心等設施，能夠滿足高效運營需求，並有效連接交通樞紐。
        •        綠能產業：包括太陽能、風力發電設備製造等，甲種工業區提供了足夠的規模與設施支持，符合綠色環保產業的發展要求。
        •        生技醫療：生技產業需要符合高度衛生與安全要求的生產設施，本區域可提供符合要求的工業用途土地，適合生物製藥與醫療器械製造。

🌍 為什麼選擇這塊土地？
        1.        頂尖工業地段：鄰近南台科技大學、台南應用科技大學，人才資源充足，吸引優秀的工程技術與研發人才。
        2.        區域發展潛力大：東橋重劃區與快速交通網絡構成良好的產業鏈條，未來發展空間巨大，能夠支援長期的企業發展。
        3.        政府優惠政策：政府鼓勵企業設廠與投資，提供包括稅收減免、研發補助等政策支持，有助於企業降低經營成本。


把握台灣甲種工業地機會，迎接未來產業發展的黃金時機！立即聯繫我們，為您的企業擴張布局奠定基礎！