首頁買土地台北市士林區S16183410
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有臨路
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農地|天母首選★頂級休閒農地★可以興建農舍別墅

農地
有臨路
00,70萬元
詢問底價
5.03萬/坪
單價
91,13
土地面積
距山仔后派出所站 937公尺
地圖

基礎資訊

地段
天玉段一小段
地號
暫無
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使用分區
都市土地-保護區
所有權
民有土地
臨路路寬
6米
進出方便嗎
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基礎設施
通路
有水電嗎
有水電嗎
現況
空地
適合用途
農作、住宅
自備款
2成(約1400萬),月還款181,717元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹

代理人頭像

代理人: 蔡先生

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2018年加入591

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★天母首選頂級休閒農地黃金農地★可以興建農舍別墅。

(自地自建別墅:蓋好整棟成本低於市價行情價格) 
歡迎參觀。


0931-710-710蔡先生。0988-580-520黃先生。

台北市士林區:天母我家 快樂農莊 種田趣

獨立權狀:1391坪:總價7000萬元,即可擁有。

★★天母首選休閒農地★★戶戶獨立產權,(自地自建別墅:蓋好整棟成本低於市價行情價格) ,完整擁有全部。

★★★★天母首選休閒農地★東山路路邊★黃金農地★★


精緻休閒園區 ] : 農地農用樂趣多,

★★★★★★休 閒 社 區 型 態 : 

戶戶有路,有水,有電,有鄰居還有超棒地點,超美景觀。創造自己有土地,相信有土斯有財,輕鬆擁有累積財富能力。

★★★★★★您無需煩惱先買房子,

輕鬆即可先擁有私人土地。一樣享受家庭田園樂趣。

按農業休閒土地法規定可以申請合法農業相關設施:

土地 150坪起 :可以興建網室植栽種植水耕蔬菜,魚菜共生。

土地 302.5坪起 :擁有興建網室,資材室等農業設施。

土地 756.25坪起 :可以興建農舍。

因為可以申請合法農業相關設施:

(土地面積必須有150坪至303坪以上申請核可興建):

★★資材室,★★網室,魚菜共生等水耕蔬菜,休閒農業設施。

休閒度假,怡然自得。種花種菜,自給自足。

退休養生,完成夢想。投資置產,增值傳家寶。

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★★置產0稅率:完全免稅土地。

投資擁有農地,多用途高潛力。

【買農地來投資才是明智的選擇】

農地投資正夯,由於糧食短缺、氣候異常、食安等問題,全世界投資客興起了購置農地作保險的趨勢。

但即便不作農用,農地也有非常多元的利用方法!

 1.不動產所有投資商品中,唯一沒有納入房地合一稅。

(但需有農業證明)

2.目前全部不動產投資商品,只有購買農地可合法節稅。

(遺贈法第13條修改至20-30%、但5年內不得轉賣)

投資農地還有哪些好處與利多

 1.全世界有錢人都在投資農地,因當今世界都有食安問題、糧食短缺、氣候異常、人口不斷增加…等問題。

 2.農地若劃入都更範圍內,未來有可能變成住宅區、工業地與商業地。

 3.農地種樹可申請國家補助,甚至以碳權交易買賣的熱潮。

 4. 農地目前可建置太陽能板發電、並回賣台電,以收取每年約10-15%投報率。(投報率遠比出租店面、套房高出很多)

5.一般農地可申請變更為特別目的事業用地,如變更為安養院、加油站、廟宇、交通用地、幼稚園…等。增加土地利用的多元可能性。

 6.國內旅遊熱門的「休閒農場」也只需0.5公頃的農地即可申請。

7.一般農業區5公頃以上可以申請建置園區。

【用產業創新條例申請、不含有高汙染行業】

 8.國內目前軍保、公保、勞健保已不可靠,

買一塊農地可安穩加入農保,每月可領7~8仟。

交通:捷運:芝山站。

鄰近士林區天母高島屋,天母棒球場,10分鐘~15分鐘車程即可到達園區。

(另亦可前往方向:東山路由往文化大學後花園情人坡半山腰),
超級無敵美麗景觀,★★園區土地地點:離塵不離城,鬧中取靜。生活機能,交通動線完整。



★★稀有休閒農地產品:東山路馬路邊;


傳家增值。永世珍藏。★★歡迎參觀。

0931-710-710蔡先生。0988-580-520黃先生。

代理人: 蔡先生

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蔡先生