超大面寬約148米 深度約240米 地勢平坦 腹地廣 好規劃

土地面積10,083坪，臨20米道路 面寬達150公尺深度約248米，土地使用分區為乙種工業區，建蔽率與容積率分別為70%與210%，10分鐘即上國道一號，近距離基隆港約8公里 海陸交通超便利

基隆市政府陸續提出產業轉型與強化在地就業構想，包括六堵科技園區立體化方案、與七堵火車站1.6公頃土地之商辦大樓開發案，都為該區帶來長期發展優勢。

汐止與基隆一帶的工業聚落，為電子零組件、傳產製造與物流倉儲業聚集地。近期基隆捷運議題及產業轉型受到關注，本案位於六堵科技園區，對面為基隆捷運六堵站預定地

本案鄰近的大武崙工業區、新北汐止、瑞芳工業區，區域發展利多適合製造業、物流業以及醫療長照產業等企業總部建廠自用者。