首頁買土地桃園市蘆竹區S16092392
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住宅用地|蘆竹建地◎賣公告現值加四成

住宅用地 / 建地
地面平整
萬元
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萬/坪
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土地面積
亮點/特色
區域:桃園市 蘆竹區 地段:宏昌段 持分:全部
距南竹大竹路口站 1461公尺
地圖

基礎資訊

地段
宏昌段
地號 已核實
189、191、195、204、213、218、223
使用分區
非都市土地-鄉村區
用地類別
乙種建築用地
建蔽容積
60%/240%
可建總坪
381坪
所有權
民有土地
法定用途
住宅用地
臨路路寬
沒有臨路
要怎麼進出
要怎麼進出
基礎設施
通路、地面平整
有水電嗎
有水電嗎
現況
袋地
適合用途
住宅
自備款
無法申請貸款
為何無法貸款
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不可分割出售
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區域:桃園市 蘆竹區

地段:宏昌段  持分:全部   公告現值:25,800

1.宏昌段189地號   面積:70.55m²  坪數:21.34坪 

2.宏昌段191地號   面積:63.98m²  坪數:19.35坪

3.宏昌段195地號   面積:25.25m² 坪數:7.64坪

4.宏昌段204地號   面積:245.42m²坪數:74.24坪

5.宏昌段213地號   面積:13.25m²  坪數:4.01坪

6.宏昌段218地號   面積:49.60m²  坪數:15坪


7.宏昌段223地號   面積:56.86m²  坪數:17.2坪

上述7筆地號加總158.78坪(524.91m²)

土地使用分區:鄉村區


使用地類別:乙種建築用地

總公告現值為13,542,678元(公告現值25,800x面積524.91m²)



市場需求分析

住宅需求: 隨著蘆竹區的城市化推進,對住宅區的需求日益增加。交通便利性和完善的生活機能進一步帶動了住宅的高需求量。

產業發展: 該地附近有多個工業區吸引企業進駐,這不僅帶來了經濟增長,也增加了對周邊住宅和商業空間的需求。

生活機能: 機場捷運線的經過除了帶動該地區之土地價值,也為該地區帶進人流。



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楊小姐

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