首頁買土地基隆市七堵區S16031684
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有臨路
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農地|開心農場⋆⁺₊⋆☀︎⋆⁺₊⋆瑪陵傳富萬中之選休閒農地

農地 / 山坡地 / 休閒用地
有臨路
萬元
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萬/坪
單價
土地面積
交通優勢
。從國三接台62線下七堵大埔交流道,約10分鐘左右即可到達。
距基隆市公車七堵分站 2057公尺
地圖

基礎資訊

地段
瑪陵坑段西勢面桶寮小段
地號
暫無
諮詢仲介獲取
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使用分區
非都市土地-山坡地保育區、風景區
用地類別
遊憩用地
建蔽容積
暫無/暫無
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
農業用
臨路路寬
3.9米
貨櫃車進出方便嗎
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基礎設施
有水、通路
現況
有棚子、菜園、花園....
適合用途
個人投資、住宅、中小企業、休閒農場
嫌惡設施
自備款
5成(約3613萬),月還款117,240元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹

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投資農地的好處:

1.贈與配偶或直系血親(子女或孫子女)免贈與稅

2.所有人死亡後由繼承人繼承時,免徵遺產稅

3.作農業使用之農業用地,當移轉其他自然人時,檢附主管機關核發之農業用地作農業使用證明書;,可申請免課徵土地增值稅

4.當取得農業用地作農業使用證明書後,再向地方稅務稽徵機關申請核發"土地增值稅不課徵證明書”,即符合免徵房地合一稅的規定

如果你已厭倦都市的喧嘩吵雜緊張步調,如果你已功成名就退隱江湖,如果你正在尋覓一塊人生中的最後拼圖,一塊能夠讓身心靈反璞歸真,重回健康休閒、簡單慢活的地方,這個標的也許非常適合你,歡迎你抽空前來走走看看。土地為財富之母,擁有一塊土地一片森林,結合你的創意和夢想,逐步規劃開發建設,假以時日,即可成為令人嚮往之人間仙境世外桃源。

土地使用分區:山坡地保育區

土地使用類別:農牧用地. 30度緩坡,好規劃好利用。

坪數:5070坪

連外水泥道路:200公尺3.9米寬,從瑪東農路大門進入,傍著小溪畹沿而上,可直達停車場。沿路邊坡水土保持,皆已依照市府標準及規範施作。

土地用途: 土地坐落於七堵瑪陵坑休閒農業區,林木蒼翠,生態豐富,到處綠意盎然,有景觀、有亮點,非常適合規劃休閒農場,可經營民宿,露營區,私人會所,或個人典藏傳世。土地坐北朝南,前有照,後有靠,視野遼闊一望無際,亦非常適合建築宮廟聖地。

土地特色:

1.山頂有基隆之眼360度無敵美景,有山有海,視野遼闊,一望無際。是北海岸相當難得的標的。

2.四週都是國有地包圍,環境單純,隱密不受打擾。

3.土壤肥沃沒有巨岩礫石,耕鋤容易。蔬菜,水果,園藝

4.交通方便,離塵不離城,從國三接台62線下七堵大埔交流道,約5公里10分鐘內即可到達。


5.地主已花4年8個月時間,進行有計畫、有效益之開發整理及基礎建設,接手的新地主可以節省很多開發時間和費用

基隆之眼 :

這個VIEW是在土地的山頂,是這片土地最大的亮點。站在山頂可俯視整個基隆市,綿延不盡的層層山巒,再加上浩瀚無邊的太平洋,一望無際氣勢磅薄,令人胸懷萬里流連忘返。

海拔310公尺,可看山可看海。左邊小島是基隆嶼,右邊最遠可看到九份的基隆山(像金字塔)。三根煙囪是協和發電廠,有紅色吊桅是基隆港。白色拱形橋是和平島八尺門。美景渾然天成,盡收眼底。此㬌是為 -- 基隆之眼

水源:來自土地左右兩側的兩條山溝山泉水,近在咫尺垂手可得。由於位居水源地之最源頭,水質冰涼甘甜亁淨,沒有任何汚染。目前於土地高點已建置儲水塔2000公升3座,1000公升2座,合計8000公升,不論飲用或灌溉,終年不虞匱乏。

竹子: 有緑竹、八芝蘭竹、桂竹。走在竹徑中,隧道成蔭,清風徐徐,暑氣全消!4至9月為筍子盛產季節,每日皆可產出,自用或送親戚朋友皆宜。

林木:楊梅約200棵(5.6月結果累累),紅淡比約100棵,這二種林木是很棒的蜜源植物。其他的還有數不清的九節木,鴨掌木,米碎柃木,肉桂,油桐花!

她很美,萬中之選,不是我用簡單的文字所能形容,歡迎您前來遊覽品味,領略這片土地上的一草一木及山頂雄偉的海山美景。

☎️預約專線:0900371343 小魚

證號:(110)登自第390938號

東森房屋 汐止中興加盟店 翔耀不動產經紀有限公司

新北市汐止區福德一路238號

經紀人 李明珠 (91)宜字第00073號

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吳小姐

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