住宅用地|港佬｜好市多旁｜臨20米路｜超完美建地A／Ｂ
4,780萬元
詢問底價
92.39萬/坪
單價
51.74坪
土地面積
亮點/特色
商業發展的黃金機會，擁抱繁華生活！
【位置優勢】「 北
地圖
北屯區碧柳段
距舊社站 448公尺
基礎資訊
地號
暫無
詢問地號+詳細地址
使用分區
都市土地-住宅區(住二之一)
建蔽容積
50%/250%
可建總坪數
129坪
重劃
已重劃
所有權
民有土地
法定用途
住家用
臨路路寬
20米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
5米x33米
基礎設施
暫無水電
可申請水電嗎
現況
空地
朝向
坐南朝北
適合用途
住宅、個人投資
自備款
約2390萬，月還款77,554元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
商業發展的黃金機會，擁抱繁華生活！
【位置優勢】「 北屯機捷特區 」位在幅員遼闊的台中市北屯區，境內已有四期、十期、十一期、十四期、水湳經貿園區等重劃區，可以說是當前台中房市發展最熱絡的地區。北屯機捷特區範圍東起旱溪、西至南興路、南以松竹路為界、北止於潭子區與北屯區交界，其行政轄區為舊社里，總面積約為 103.43 公頃。
【交通優勢】
北屯機捷特區：捷運站
北屯機捷特區為台中捷運綠線的起站，有 3 個捷運站在附近，分別為「北屯總站」、「舊社站」及「松竹站」，搭乘捷運便可輕鬆轉乘台鐵、高鐵（乘車時間約 30 分鐘）。
北屯機捷特區：火車站
北屯機捷特區周圍有台鐵「頭家厝站」及「松竹站」，兩站皆只有區間車停靠，其中松竹站可以轉乘捷運綠線，因此對於有搭乘台鐵通勤的居民來說轉乘亦相當便利。
北屯機捷特區：74快速道路
74快速道路環繞台中市區、橫跨彰化縣，且連接國道4號（2023 年 1 月 16 日通車）可前往豐原區、清水區，而銜接國道1號的工程也預計於 2024 年 5 月完工通車，這不僅使台中路網更佳完善，也能更加舒緩道路雍塞的情形，並使居民更方便前往台中各區。
【投資亮點】北屯機捷特區都市計畫土地使用分區配置涵蓋住宅區、捷運用地、公園綠地等，其中較特別的是「特定商業區」的規劃。為了因應大量人口需求，該區於民國 110 年也放寬特定商業區限制住宅使用的規定，讓原本不可做住宅使用的土地，放寬為「若申請住宅使用，三樓以下限規劃作商業使用；且另應提供 15％ 法定容積作社會住宅（或其他社會福利設施）使用⋯⋯」，藉此提高該區的住宅供給量。
【位置優勢】「 北屯機捷特區 」位在幅員遼闊的台中市北屯區，境內已有四期、十期、十一期、十四期、水湳經貿園區等重劃區，可以說是當前台中房市發展最熱絡的地區。北屯機捷特區範圍東起旱溪、西至南興路、南以松竹路為界、北止於潭子區與北屯區交界，其行政轄區為舊社里，總面積約為 103.43 公頃。
【交通優勢】
北屯機捷特區：捷運站
北屯機捷特區為台中捷運綠線的起站，有 3 個捷運站在附近，分別為「北屯總站」、「舊社站」及「松竹站」，搭乘捷運便可輕鬆轉乘台鐵、高鐵（乘車時間約 30 分鐘）。
北屯機捷特區：火車站
北屯機捷特區周圍有台鐵「頭家厝站」及「松竹站」，兩站皆只有區間車停靠，其中松竹站可以轉乘捷運綠線，因此對於有搭乘台鐵通勤的居民來說轉乘亦相當便利。
北屯機捷特區：74快速道路
74快速道路環繞台中市區、橫跨彰化縣，且連接國道4號（2023 年 1 月 16 日通車）可前往豐原區、清水區，而銜接國道1號的工程也預計於 2024 年 5 月完工通車，這不僅使台中路網更佳完善，也能更加舒緩道路雍塞的情形，並使居民更方便前往台中各區。
【投資亮點】北屯機捷特區都市計畫土地使用分區配置涵蓋住宅區、捷運用地、公園綠地等，其中較特別的是「特定商業區」的規劃。為了因應大量人口需求，該區於民國 110 年也放寬特定商業區限制住宅使用的規定，讓原本不可做住宅使用的土地，放寬為「若申請住宅使用，三樓以下限規劃作商業使用；且另應提供 15％ 法定容積作社會住宅（或其他社會福利設施）使用⋯⋯」，藉此提高該區的住宅供給量。
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