首頁買土地桃園市八德區S15896249
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有臨路
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農地|有巢蓉蓉🍎稀有新興高中都內農地

農地
有臨路
都計內
萬元
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萬/坪
單價
土地面積
距內壢火車站 608公尺
地圖

基礎資訊

地段
高明段
地號
已核實
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使用分區
都市土地-農業區
所有權
民有土地
法定用途
農業用
臨路路寬
4米
進出方便嗎
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基礎設施
暫無水電
可申請水電嗎
可申請水電嗎
現況
種植水稻中
適合用途
農作
自備款
3成(約2210萬),月還款167,310元
分割出售
不可分割出售
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都市計畫農業區土地


一般可做為農業生產、也可申請興建農舍、農產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施。

此外,如果經縣市政府審查核准,還可重是依些低強度的使用,例如土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構…等


都市計畫農業區農地與一般農地的主要差別在於,都市計畫內農地分割不受分割後每筆需達0.25公頃的限制,而一般農地則限制每筆面積需達2.5公頃才准許辦理分割



都市計畫內農地優點、好處很多,主要有以下3項

一、沒有分割限制:

都市計畫區農業區農地可以任意分割,不像一般農地有每筆需達2.5公頃以上的限制。

二、使用價值較高:

都市計畫內農地的用途較多、限制較少,使用價值比一般農地高。

三、有被規劃為住宅區或商業區的機會:

都市計畫農地不但用途較多,且依法規定,只要通過政府審核許可,也有機會被規劃為住宅區或商業區。



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【經紀業】:💼吉富不動產仲介經紀有限公司

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【經紀人名字&字號】:劉世富證號:(104)桃市經字第000848號

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