住宅用地|梅山新興路上方正建地鄰近大浦美精密園區
4,288萬元
詢問底價
18.27萬/坪
單價
234.74坪
土地面積
基礎資訊
地號
暫無
詢問地號+詳細地址
使用分區
都市土地-住宅區(住二)、商業區(商一)
建蔽容積
60%/240%
僅供參考
預估可建總樓地板面積
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
住商用
臨路路寬
12米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
20米x35米
基礎設施
有電、地面平整
現況
有磚造建築物1戶
適合用途
住宅
公告現值
5.3萬/坪
自備款
約2144萬，月還款69,572元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
本塊建地具有多重優勢：
1. 面積234.74坪中,有83.79坪為商業用地,建蔽容積大幅揚升
2. **無汙染環境：** 鄰近無汙染的工業園區意味著空氣和環境品質良好，住戶可以享受清新的空氣和健康的生活環境。也能享受園區帶來的經濟效應
3. **便捷交通：** 位於風景區必經道路上和大馬路旁的建地意味著交通便利，住戶可以輕鬆前往周邊的風景區、商業區或市區，提高生活便利度。
4. **投資潛力：** 地段優越的位置通常會吸引更多的投資和開發，因此這樣的建地可能會在未來增值，成為投資者的理想選擇。
5. **多功能用途：** 這樣的地點適合發展多功能建築，如商業與住宅混合使用的大樓或清豪宅社區，能夠滿足不同客群的需求，也可做為員工住宅，增加了建地的開發潛力。
6.大美埔精密園區為台灣本島最具工業與景觀相結合的園區,富有特色的企業總部,兼具觀光經濟效益,本塊建地值得您眼光關注
這樣的地點結合了無汙染環境、便捷交通和投資潛力，具有吸引力和發展潛力，是一個理想的建地選擇。
1. 面積234.74坪中,有83.79坪為商業用地,建蔽容積大幅揚升
2. **無汙染環境：** 鄰近無汙染的工業園區意味著空氣和環境品質良好，住戶可以享受清新的空氣和健康的生活環境。也能享受園區帶來的經濟效應
3. **便捷交通：** 位於風景區必經道路上和大馬路旁的建地意味著交通便利，住戶可以輕鬆前往周邊的風景區、商業區或市區，提高生活便利度。
4. **投資潛力：** 地段優越的位置通常會吸引更多的投資和開發，因此這樣的建地可能會在未來增值，成為投資者的理想選擇。
5. **多功能用途：** 這樣的地點適合發展多功能建築，如商業與住宅混合使用的大樓或清豪宅社區，能夠滿足不同客群的需求，也可做為員工住宅，增加了建地的開發潛力。
6.大美埔精密園區為台灣本島最具工業與景觀相結合的園區,富有特色的企業總部,兼具觀光經濟效益,本塊建地值得您眼光關注
這樣的地點結合了無汙染環境、便捷交通和投資潛力，具有吸引力和發展潛力，是一個理想的建地選擇。
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