台中市西屯區鑫大鵬段住宅用地,建地出售:【專任】水湳經貿單元8重劃角地-591土地

1.國際經貿園區

位於中科路與經貿五路區塊，面積約22.92公頃，土地基本都在政府手上，鄰近高速公路以及中彰快速道路，交通便利，以金融中心、會展中心、國際級旅館、企業總部為發展核心，加上水湳轉運中心，綠美圖也為位於此，為未來重要的金融貿易特區，更是作為水湳經貿園區對外主要人流匯集之地。

2.生態住宅區

位於重劃區的上方沿著港尾溪兩岸，以綠建築、景觀綠廊為規劃重點，簡單說就是豪宅別墅區，要將此區打造成永續生活、綠建築的住宅區，以清幽環境為社區理念，鄰近十二期重劃區。

3.文化商業區

是整個水湳經貿園區最重要、最精華，也是距離中央公園最近的地段，緊鄰單元八重劃區，為一個「半圓形」商業區專區，以發展「文化及創意服務為主」並結合休閒、精品商街、商務旅館等產業，環抱大片綠地，提供公園景觀住宅，擁有超高容積率，有機會俯瞰整個中央公園，是目前最多建商推案、房價最高的地段。

4.文教專用區

位於重劃區中間段，為了因應水湳經貿園區發展，帶來的就學需求，將此區以發展大學城為目標，與逢甲大學校區相鄰，期望打造成人文、教學氣息的地段。

5.創新研究園區

大多為創意研發專區，鄰近中國醫藥學院水湳校區，以研究機構、創研中心、人才培育中心為發展用地，也為大學、學術交流中心提供使用空間，期望能結合學術機構，共享教育園區。

房價關注點：超大的中央公園、綠美圖、離中科逢甲近。

拉開台中市Google map，放眼望去螢幕上整片綠色，就是超大的中央公園，被譽為臺中之肺，比臺北大安森林公園大2.58倍，只要是緊鄰中央公園的建案，即可享有優秀的景觀棟距，環境更融合了自然生態、商業發展，重劃區西側為熱鬧的逢甲商圈，居住人口多，北側則是緊鄰著國道1號、台74線，通往台中科技園區車程約15分鐘，也可吸引到許多科技業客群。

1.台中國際會展中心，預計2024完工，2025年運營

2.綠美圖，預計2025年完工

3.水湳轉運中心，預計2026年完工

4.台中流行影音中心，目標2026年營運

5.經貿段6、8地號，壓軸大型招商案

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