中興新村建地，內有溫泉，外有大學，緊鄰球場。
60,000萬元
總價
5.07萬/坪
單價
11,830坪
土地面積
- 屋主直售
- 信息完整
基礎資訊
地政資料
使用分區
非都市土地-山坡地保育區
使用地類別
丙種建築用地
建築限高
21.6米
所有權
民有土地
現況資料
交易資料
自備款
約30000萬，月還款973,486元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
屋主: 謝先生(仲介勿擾)
屋主
2009年加入591
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1. 基地為丙種建築用地面積為 11,830.17 坪，緊鄰中興新村(含南內轆地區)都市計畫（另有鄰地 3萬餘坪可代為轉介、接洽），建蔽率：40％，容積率：120％。
2. 基地於南投國土計畫法核定版中，訂定為城鄉發展區第二之二類，依原計畫續行。
3. 基地無順向坡且無重大地質問題，資料來源為政府公開資訊網站：國家災害防救科技中心 https://www.ncdr.nat.gov.tw。另送審通過資料中亦有說明，請勿以訛傳訛）。
4. 地理位置：基地緊鄰高爾夫球場與中興大學南投分校（資料來源：太報--國發會審議通過「中興大學南投分部建置計畫」 5學院6000師生陸續進駐中興新村）、中興新村、衛生福利部南投醫院中興院區、佑民醫院、衛生福利部南投醫院（車程皆在12分鐘範圍內）及許多景點，最快10分鐘便可至國道三號南投交流道。另外，基地亦近市區、台灣高等研究園區及中台灣創新園區，可俯瞰南投市。
5. 適合開發項目：
6. 開發許可狀態：依營建署非都市土地開發審議作業輔助系統所示：辦理情形為已許可，可至營建署下載送審通過檔案「內轆坡地社區申請開發許可綜合報告書」。
7. 基地曾領有建照，目前存於南投建設處。
1. Type C construction land area: 11,830.17 ping (neighboring land of over 30,000 ping available for referral), with 40% building coverage and 120% floor area ratio.
2. Base designated as Category 2-2 in National Land Planning Act, continuing per original plan.
3. No major geological issues.
4. Adjacent to golf course, National Chung Hsing University Nantou Branch, and three hospitals, with National Highway No. 3 Nantou Interchange 10 minutes away.
5. Suitable for health housing, hot spring resorts, religious buildings, international tourist hotels, tourist hotels, food and accommodation facilities, etc.
6. Development permit approved per Construction and Planning Agency's system.
7. Construction permit stored at Nantou Construction Office.
2. 基地於南投國土計畫法核定版中，訂定為城鄉發展區第二之二類，依原計畫續行。
3. 基地無順向坡且無重大地質問題，資料來源為政府公開資訊網站：國家災害防救科技中心 https://www.ncdr.nat.gov.tw。另送審通過資料中亦有說明，請勿以訛傳訛）。
4. 地理位置：基地緊鄰高爾夫球場與中興大學南投分校（資料來源：太報--國發會審議通過「中興大學南投分部建置計畫」 5學院6000師生陸續進駐中興新村）、中興新村、衛生福利部南投醫院中興院區、佑民醫院、衛生福利部南投醫院（車程皆在12分鐘範圍內）及許多景點，最快10分鐘便可至國道三號南投交流道。另外，基地亦近市區、台灣高等研究園區及中台灣創新園區，可俯瞰南投市。
5. 適合開發項目：
●退休養生宅：本基地車程10分鐘左右便可至附近的醫院，近高爾夫球場加上基地已經挖到溫泉（非地熱水，有報告），著實提供退休養生族群一個理想的環境，讓身心靈獲得休養與照顧。
●別墅產品：南投寬大的街廓、林蔭交錯的街道是參仿英國倫敦「新市鎮」創建模式而設計建造完成的，加上此基地地近高爾夫球場、南投的好山好水及兩大園區，實為發展別墅產品的最佳選擇。
●溫泉度假會館：本基地西合特殊歷史、人文薈萃的中興新村，東接瑰麗的中央山脈入口，在春日賞櫻，夏日避暑，秋日觀楓，冬日踏雪，均可據此為出發點，終年享受不同的風情。
●其他如：住宅（同甲建）、行政及文教設施（同甲建）、宗教建築（同甲建）、遊憩設施（同乙建）、戶外遊憩設施、觀光遊憩管理服務設施、國際觀光旅館、觀光旅館、一般旅館、餐飲住宿設施、森林遊樂設施、再生能源相關設施（同甲建）...等。
6. 開發許可狀態：依營建署非都市土地開發審議作業輔助系統所示：辦理情形為已許可，可至營建署下載送審通過檔案「內轆坡地社區申請開發許可綜合報告書」。
7. 基地曾領有建照，目前存於南投建設處。
1. Type C construction land area: 11,830.17 ping (neighboring land of over 30,000 ping available for referral), with 40% building coverage and 120% floor area ratio.
2. Base designated as Category 2-2 in National Land Planning Act, continuing per original plan.
3. No major geological issues.
4. Adjacent to golf course, National Chung Hsing University Nantou Branch, and three hospitals, with National Highway No. 3 Nantou Interchange 10 minutes away.
5. Suitable for health housing, hot spring resorts, religious buildings, international tourist hotels, tourist hotels, food and accommodation facilities, etc.
6. Development permit approved per Construction and Planning Agency's system.
7. Construction permit stored at Nantou Construction Office.
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