台北市最便宜的住二,北投山限區
130,000萬元
總價
33.45萬/坪
單價
3,886.7坪
土地面積
土地介紹
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『台北市北投區』桃源段五小段住二〈3889坪〉；售《13億》
《參地籍圖》A區 7998.73㎡；B區 2471.03㎡；C區2,623.75㎡；滿足山限住二最小開發面積要件。
根據建築師提示之「坵塊圖」，A區B區100%可使用、C區約40%可使用。
建蔽率 / 容積率： 35% / 120%
建築物高度限制：五層樓或17.5M
山坡地形需繳納開發回饋金，約為土地公告現值11%。
需先申請雜項執照整地、土地改良，待雜項執照完成驗收後才能申請建築執照。
地標：距捷運關渡站約428M、捷運忠義站約466M。
本物件於部分土地上有3000萬之抵押權設定，是之前某建商欲購買此地，後因無法於銀行取得所需貸款故交易取消。地主未沒收簽約金，亦未返還簽約金，故於部分土地上做設定抵押權，俟出售後歸還當初知簽約金。故對此案件有興趣之建商，請務必衡量金融市場的動態。
售價：13億
地點：台北市北投區桃源段五小段
使用分區：住二
建蔽率/容積率： 35% / 120%
臨路狀況：6米計畫道路
總 地 坪：住二 3,886.72坪；道路用地：450.62坪
售價：住二 《每坪32萬》；道路用地《公告現值100%》
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《參地籍圖》A區 7998.73㎡；B區 2471.03㎡；C區2,623.75㎡；滿足山限住二最小開發面積要件。根據建築師提示之「坵塊圖」，A區B區100%可使用、C區約40%可使用。建蔽率 / 容積率： 35% / 120%建築物高度限制：五層樓或17.5M山坡地形需繳納開發回饋金，約為土地公告現值11%。需先申請雜項執照整地、土地改良，待雜項執照完成驗收後才能申請建築執照。地標：距捷運關渡站約428M、捷運忠義站約466M。本物件於部分土地上有3000萬之抵押權設定，是之前某建商欲購買此地，後因無法於銀行取得所需貸款故交易取消。地主未沒收簽約金，亦未返還簽約金，故於部分土地上做設定抵押權，俟出售後歸還當初知簽約金。故對此案件有興趣之建商，請務必衡量金融市場的動態。售價：13億地點：台北市北投區桃源段五小段使用分區：住二建蔽率/容積率： 35% / 120%臨路狀況：6米計畫道路總 地 坪：住二 3,886.72坪；道路用地：450.62坪售價：住二 《每坪32萬》；道路用地《公告現值100%》請勿使用591訊息留言
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