(馮智)近青埔、山東國小三臨路合法資材室
2,198萬元
總價
3.98萬/坪
單價
552.39坪
土地面積
土地介紹
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1.三面臨路,有門牌,有一間約13.15坪合法資材室。
2.共2筆地號,權狀登記552坪,其中一筆與國產署共有持分,實際可使用692坪。
3.近青埔約7分鐘車程,到中壢約10分鐘車程。
【市場分析~~回顧2023年,展望2024年】
回顧2023年房市,在房地合一稅2.0、平均地權條例修法、選擇性信用管制等打房政策,年初專家預估年度整體交易量約落在25-26萬棟,不過下半年政府推出「新青安貸款」後,一掃原本全年房市看淡陰霾,下半年逐步上調至年度仍維持30萬棟成交量。展望2024年,全台房市仍是量難漲、價難跌。但區域性桃園有航空城計畫、捷運軌道三心六線路網,位於中壢、大園交界的青埔重劃區、八德(擴大)重劃區、草漯重劃區、A19、中壢體育園區等,另因台商回流工業地產房大量需求,桃園5大產業區(觀音、龜山、華亞、大園、中壢)帶動工業用地地價大漲,桃園地區獨特優勢,未來房市仍看好看漲。
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