祐全★正幸福站旁~面寬方正~住二裸地~臨路好規劃

✅收費路外停車場：提供周邊居民或上班族停車。

• 臨時展演/市集活動：經新北市政府經發局或文化局專案核准的短期文創市集、臨時攤販集中區、或商展。

• 汽車洗車場/汽車美容：以臨時棚架形式申請設置之洗車服務。

• 休閒運動設施（高爾夫練習場/貨櫃屋健身房）：在不違反環保及噪音管制前提下設置的臨時運動休閒設施

✅日常生活用品零售業

• 便利商店、超級市場（如 7-11、全家、全聯等日常採買設施）。

• 一般零售店面（如服飾店、藥妝店、文具店、五金百貨）。

• 美髮美容業、洗衣店、寵物美容用品店。

✅餐飲業與食品零售

• 一般餐廳、咖啡廳、早餐店、飲料店。

• 麵包店、糕點店。

• 備註：禁止經營會產生嚴重油煙、惡臭、噪音且無法有效隔絕之餐飲種類。

✅醫療與個人健康服務

• 西醫、中醫、牙醫診所。

• 藥局、醫事檢驗所。

• 坐月子中心（產後護理之家）、托嬰中心、幼兒園。

✅文教與休閒服務

• 文理、藝術、語言補習班、課後照顧服務中心（安親班）。

• 書店、文創工作室。

• 健身房、瑜珈教室（需符合低噪音與結構安全規範）。

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住二分區「絕對禁止」的商業項目

為保護重劃區住宅環境的安寧與安全，住二分區明確禁止下列具有污染性、治安風險或大規模的商業行為：

❌娛樂與夜生活業：視聽歌唱業（KTV）、舞廳、酒吧、酒家、特種咖啡茶室（八大行業）。

❌大型商業設施：百貨公司、購物中心、大型量販店。

❌機動車輛修理業：大規模的汽車修護廠（但機車行、汽車美容在符合特定隔音與環保法規下有條件允許）。

❌工業與倉儲業：任何具危險性、易燃性、或產生公害的化學、金屬加工業與大型物流倉儲。

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林祐全【Bob】

專線 0939-339-199【同Line ID】

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