林口南勢遮陽水泥空地

🚗 交通動線優勢

• 重劃區新路網開通：全新開通的 20米寬「頭湖一路」 連接頂福里與林口中山路市區，一改過去偏遠繞路的刻板印象，大幅提升該址前往林口核心生活圈的便利性。

• 鄰近兩大高速公路交流道：車程約 10 至 15 分鐘即可抵達國道1號林口第一或第二交流道，往北直通台北港、基隆港，往南銜接桃園國際機場，是極佳的北部物流中繼站。

• 快速串聯西濱與台61線：可由頂福地區快速向下輻、八里方向延伸，連接台61線（西濱快速公路）及台15線，避開中山高易塞車路段，便利大型貨卡車進行南北物資運送。

🏢 空間與設備租賃特色

• 腹地大且方正：相較於林口市中心的高昂地價，能提供大坪數、高挑高、具有獨立出入口的鐵皮廠房或大型倉庫，車輛進出與上下貨空間寬敞，適合中大型產業進駐。

• 高承載基礎建設完善：此類農工或工業物件通常配備大電、高容量蓄水設施以及大噸位貨車（如聯結車、17噸大貨車）可順暢進出的路寬條件。

• 低成本的倉儲效益：相比於隔壁林口第四工業區（龜山頂湖）或工一重劃區的核心區，頂福里的每坪租金成本相對低廉，極度適合需要大量囤貨、不需要頻繁面對零售客群的電商倉儲或中轉物流基地。