湖口正核心172坪王爺壟臨10米路🚀鑫築鑫居

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【沐家房屋】鑫鑫（王小姐）

-營業員登記字號

（113)登字第477849號

-租賃管理人員

(114)登字第024184號

【電話】0915-512-010

【Line】@998nqcvz (前面加入’’@’’)

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【詳情介紹】

【使用分區】住一

【路段】湖口鄉中義段

【月租】88000

【坪數】113.51+59.89=173.4

【特色】

0084-0001=約12.5m*30m深

0084-0000=約6.8m*30m深

臨路款約10m

✅ 地段之王： 坐落王爺壟最熱鬧商圈，

✅ 超強規格： 19 米大面寬、30 米深，地型方正，廣告看板效果極佳！

✅ 進出超便利： 臨 10 米寬路，大車出入迴轉、客人臨停皆輕鬆，物流配送無障礙。

• 📍 生活商圈與機能：

• 🛍️ 超級商圈： 緊鄰寶雅、全聯、連鎖餐飲，湖口最成熟的消費區就在旁邊。

• 🎓 學區配套： 鄰近湖口國小、新湖國中，周邊社區住家密集，潛在客戶基數大。

• 🌳 環境優勢： 重劃區街道整齊，近公園綠地，整體商業氣息高端專業。

• 🚗 交通樞紐（最強物流節點）：

• 🚌 近車站： 距新竹客運湖口站僅 275 公尺，員工通勤、客戶來訪超簡單。

• 🚀 極速聯外： 快速銜接湖口市區與交流道，南來北往商機不間斷。

• 🏗️ 物件規格摘要：

• 面積： 173.4坪（土地面積大，可依需求規劃）。

• 分區： 住宅區土地（住一），用途多元。

• 租期： 最短兩年，穩定經營的首選。

• 租金： $88,000 / 月（換算約 510 元/坪），黃金地段價格超值。

• 💼 推薦對象：

• 🔹 展售業： 汽車展示、家具門市、建案接待中心。

• 🔹 生活服務： 洗車美容、寵物生活館、私人停車場。

• 🔹 物流倉儲： 蝦皮店到店大店、快速物流集貨點。

• 🔹健身中心：各健身品牌歡迎蒞臨

• 🔹餐廳美食：日式料理、燒烤、早午餐….

• 🔹連鎖品牌：大創、美聯社、

💡 小叮嚀｜Notice

帶看不收費用，成交簽約將收取一次性 半個月租金 作為服務費。

Property viewings are free of charge. Upon lease signing, a one-time service fee of half a month’s rent applies.

沐家房屋提供專業的服務，在台灣找房⼦就交給沐家房屋。

MuHouse provides professional services. If youfind a house in Taiwan, you will hand it over to toMu House.

專⾨介紹派駐台灣的日歐美外交⼤使外商及本國優秀⼈⼠。

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沐家房屋有限公司｜

MuHouse Real Estate Co., Ltd.

經紀人沈柏均（111）南市字第00843號