【住4】臨烏日高鐵342坪角地！42米大面寬，免整地即營業！

【物件基本資料】

• 坪數： 342坪

• 臨路： 20米寬（大寬平，動線佳）

• 面寬： 42米（超大面寬）

• 縱深： 33米

• 現況： 全面鋪設高規格瀝青

【現況特色與優勢大公開】

• 🚧 免整地，即刻進駐賺錢 全場已鋪設平整的瀝青路面！免去您動輒數十萬的整地、鋪設水泥或柏油的初期建置成本，簽約後重機具、貨物即可馬上進駐，省時就是省金錢！

• 🚛 42米神級面寬，動線零死角 擁有業界少見的 42 米超大面寬，搭配門前 20 米寬敞大路。大貨車吞吐貨物超順暢，司機進出毫無壓力。

• 📍 烏日交通樞紐，物流最強後盾 位處台中烏日黃金交通地帶，南來北往極度便利。無論是銜接 74號快速道路、國道一號還是國道三號，都能以最高效率完成運輸佈局，是物流與倉儲業的絕佳腹地。

• ☔ 排水良好，場地乾淨好維護 柏油瀝青平面不僅不起沙塵，有利於保護存放物件與機具，且雨天不易積水、泥濘，維持絕佳的廠區與作業品質。

【最適合進駐產業】

強烈建議以下產業把握機會評估：

• 物流倉儲業： 轉運站、理貨中心、大型倉庫。

• 運輸與車輛業： 遊覽車/客運停車場、大型拖板車車隊基地、重機具（怪手/吊車）置放場、汽車保修廠。

• 大型批發業： 鋼材、建材五金批發、大型鷹架/模板堆置場。

💡 房東溫馨提醒： 烏日區 20米臨路且已經鋪好瀝青的百坪土地非常稀有，歡迎有眼光的頭家隨時來電預約看地！