壯圍黃金地段，適合長照中心・健康園區・都市計畫內農地

✅ 1️⃣ 面積符合設置門檻

• 約1200坪完整基地
  ✔ 符合長照機構規模需求
  ✔ 可規劃完整建築與戶外空間

✅ 2️⃣ 環境條件佳

• 宜蘭壯圍低密度生活圈
  ✔ 適合長者居住與療養
  ✔ 遠離都市噪音與污染

✅ 3️⃣ 都市計畫內土地

✔ 相較非都市土地，開發彈性較高

✔ 有機會申請特定目的事業用地

✅ 4️⃣ 基地完整

✔ 單一基地好規劃

✔ 適合設計：

• 護理之家

• 長照機構

• 復健與健康管理中心

✅ 5️⃣ 可談長期合作

✔ 可長期租賃

✔ 可配合開發規劃

✔ 可協助相關申請流程（依規定）

在長照產業持續成長、土地取得日益困難的情況下，本案為宜蘭地區少見之大面積完整基地，適合機構型業者進行長期布局。

歡迎長照機構、醫療體系及相關投資單位進一步洽談合作，共同打造具長期價值之照護據點。

「可配合長照機構設立需求，協助相關用地申請作業（依主管機關規定）」